昴不動産TOP > 有限会社昴不動産のブログ記事一覧 > マイホーム購入時に後悔しない住宅ローンの選び方について解説!

マイホーム購入時に後悔しない住宅ローンの選び方について解説!

≪ 前へ|津山市のイベント「津山作州なべまつり」でそずり鍋を体験しよう!   記事一覧   持ち家のローンが返せないとき!任意売却と競売の違いはなんなのか|次へ ≫

マイホーム購入時に後悔しない住宅ローンの選び方について解説!

カテゴリ:住宅ローンについて知りたい

住宅ローンの金利が安く、各種減税措置も豊富でローン審査も通りやすくなっている昨今、思いきってマイホームの購入を考えるかたも多いのではないでしょうか。

 

今回は、そんな住宅ローンを気軽に組んでしまったために起きる失敗例と、後悔しないための注意点をまとめてみました。


後悔しない住宅ローンの選び方


後悔しない住宅ローンの選び方:よくある失敗例

 

住宅ローンを組んだ後に後悔しないためには、失敗例を知っておくことが重要になります。

 

失敗例の多くは、金利に関するものと、返済に関するものに大分されます。

 

金利に関する失敗例としては、「もっと金利の低い金融機関があった」「金利のタイプを別のものにすればよかった」などが挙げられます。

 

基本的に、住宅ローンは大金を長期間で借りるローンですので、金利が0.1%違えば最終的な金利は大きく変わってきます。

 

たとえば、3,000万円の住宅ローンを35年間固定金利で借りた場合、たった0.1%の金利差で約60万円もの差がでるのです。

 

そして、返済に関する失敗例としては、「ボーナス払いを選ぶべきでは無かった」「返済期間を短くしすぎた・長くしすぎた」などが挙げられます。

 

住宅ローンは毎月の支払額を気にしがちですが、それよりも重要なのは、ライフイベントに合わせた無理のない返済計画です。

 

あとで後悔しないためにも、養育費や車の買い替え、家のメンテナンスやリフォームなどさまざまなイベントを見越して住宅ローンを組まないと、返済に窮することや無駄な利息を支払うことになりかねないのです。

 

後悔しない住宅ローンの選び方:後悔しないための注意点

 

では、ローンを組むときの注意点とはどのようなことなのでしょうか。

 

まず金利に関しての注意点は、変動金利と固定金利のメリット・デメリットをそれぞれ認識して決定することです。

 

変動金利は低金利の現代に向いていますが資金計画が立てづらく、固定金利は金利が高めに設定されますが資金計画が立てやすいといえます。

 

また、住宅ローンを借りる金融機関についても、不動産会社のおすすめや審査の通りやすさだけで決めずに、ネット銀行も含めて金利面でもしっかり比較することが重要です。

 

さらに返済額や返済期間についても、家族構成や今度のライフイベントをしっかりと見据えた上で、ファイナンシャルプランナーなどに相談をしながら綿密に決めるべきでしょう。

 

後になってローンが支払えない、養育費や学費が支払えないと後悔しないようにするためにも、計画性が重要となります。

 

まとめ

 

昨今は住宅ローンが組みやすく低金利になってはいるものの、返済していくことには変わりがありません。

 

返済が滞ったり金利を多く支払うことになり後悔したりしないためにも、事前調査をしっかりとして、必要なら専門家からのアドバイスを受けながら、無理のない計画を立てるようにしましょう。


私たち有限会社昴不動産では、津山市、鏡野町、勝央町を中心に一戸建て・マンション物件を取り扱っております。

 

マイホーム購入に関するご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください

≪ 前へ|津山市のイベント「津山作州なべまつり」でそずり鍋を体験しよう!   記事一覧   持ち家のローンが返せないとき!任意売却と競売の違いはなんなのか|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 失敗しない不動産購入相談
  • 売却相談
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却
  • 公開物件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • ブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社昴不動産
    • 〒708-0053
    • 岡山県津山市細工町27
    • TEL/0868-25-0001
    • FAX/0868-25-0002
    • 岡山県知事 (9) 第3250号

  • イオン銀行住宅ローン特典
  • 更新情報

    2021-08-10
    ★お盆休みのお知らせ8月13日(金)~8月15日(日)の間、お盆休みとさせていただきます。
    2020-12-26
    ★お正月休みのお知らせ
    12月29日(火)~1月6日(水)の間、お正月休みとさせていただきます。
    2020-07-29
    ★お盆休みのお知らせ
    8月9日(日)~8月16日(日)の間、お盆休みとさせていただきます。

    更新情報一覧

  • スマホサイト
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


アーバンモール

アーバンモールの画像

賃料
4万円
種別
マンション
住所
岡山県津山市上河原
交通
津山駅
徒歩38分

津山市椿高下 売土地103坪

津山市椿高下 売土地103坪の画像

価格
1,800万円
種別
売地
住所
岡山県津山市椿高下
交通
津山駅
徒歩32分

津山市加茂町塔中 売土地136坪

津山市加茂町塔中 売土地136坪の画像

価格
680万円
種別
売地
住所
岡山県津山市加茂町塔中18-3
交通
美作加茂駅
徒歩18分

津山市加茂町塔中 売土地60坪

津山市加茂町塔中 売土地60坪の画像

価格
300万円
種別
売地
住所
岡山県津山市加茂町塔中18-3
交通
美作加茂駅
徒歩18分

トップへ戻る

来店予約