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建築条件なしの土地とは!?住宅を購入するポイントをご紹介

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建築条件なしの土地とは!?住宅を購入するポイントをご紹介

カテゴリ:不動産を買いたい

 

一戸建て住宅の購入をお考えの方へ質問です。

 

土地探しをしているときに、建築条件という言葉を聞いたことはありますか?

 

一戸建てを建てるには土地の購入が欠かせませんが、建築条件なしの土地というのもあるんです。

 

今回は、岡山県津山市や美作市で一戸建て購入を検討している方に向けて、建築条件なし土地のメリットやデメリットについてご紹介いたします。

建築条件なしの土地

 

建築条件なしの土地:住宅を建てるには?

 

そもそも建築条件なしの土地とはどんな土地なのでしょうか?

 

簡単にいうと、仕事を依頼する建築業者が決められていない土地です。

 

建築条件がないので好きな建築業者が選べるのがポイントです。

 

自分で建築業者を選んでその業者に家を建ててもらいます。

 

建築条件なしの土地:自由にしていいの?

 

建築条件のない土地は自由に建築業者を選べるのがメリットです。

 

建築業者なんてどこも同じ!とお思いの方もいらっしゃるかもしれませんが、建築業者にもそれぞれこだわりや独自工法がありますし、ご自身で自由に間取りが決められるプランを設定している建築業者もいます。

 

また、建築条件付きの土地の場合は、決められた建築業者と3ヶ月以内に契約する必要がありますが、建築条件なしの土地の場合、じっくり納得のいくまで考えられるメリットもあります。

 

ご家族の要望をそのまま形にできて人気のある建築方法ですが、契約した建築業者が提案した範囲の中で間取りを決めないといけない場合や、ご自身で建築業者を選ばなければならないデメリットもあります。

 

また、建築条件無しの土地の場合は自由度が高いことが特徴となっており、細かい部分にこだわってしまって、費用が高くなってしまう傾向もありますので、最初で予算を建築業者へ提示しておくことをおすすめします。

 

建築条件なしの土地:扱う施工業者選びのポイントは?


建築条件のない土地を購入して家を建てるには、建築条件のない土地を扱う施工業者を探す事になります。

 

一般的には建築条件がある土地を施工する業者が多いですが、購入する方の希望を反映させるため建築条件がない土地の施工を得意とする業者もいます。

 

これらの施工業者は顧客の要望を家の建築に反映させる実績が豊富なので、不動産会社などを通じて施工業者を探してみましょう。

 

まとめ

 

今回は、岡山県津山市や美作市で建築条件がない土地で、一戸建て住宅の購入についてご紹介しました。

 

岡山県の中央部に位置する津山市や美作市は、自然豊かな場所でファミリー層にも人気があります。

 

建築条件がない土地の場合だと、ご家族の要望を最大限に反映できる施工業者を探す事がポイントになりますので、ぜひその際は私たち有限会社昴不動産へお任せください。

 

 

不動産のプロが土地探しからサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください

 

岡山県津山市・美作市での一戸建て住宅の購入はぜひ当社まで!

 

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