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津山市大田 新築戸建  1号地

3,570万円

岡山県津山市大田718-25

姫新線「津山」駅徒歩54分

価格
3,570万円
間取り
4LDK
土地面積
205.10㎡
所在地
岡山県津山市大田718-25
交通

姫新線津山」駅 徒歩54分車12分 4.5km

建物面積
111.36㎡
築年月
2026年2月(新築)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

セールスポイント

弥生小学校徒歩10分、他にも飲食店やスーパー、公園等が近隣に集まる便利な立地。お子様の学習スペースやテレワークスペースに使えるスキップフロアは、下部に大容量の収納もあり、便利です。

ポイント

長期優良住宅認定住宅 耐震等級3取得 浴室乾燥機 クロゼット 温水洗浄便座 フローリング 前道6m以上

担当者のコメント

鳥家 素子

小学校徒歩10分の立地で、子供部屋も充分確保できる4LDK。スキップフロアはお子様が勉強したり、お絵かきしたりする秘密基地的な場所にもなり、独立したスペースではありながら、リビングから見守ることもでき、子育てファミリーにはぴったりのおうちですね。

パノラマ画像

  • リビング
    リビング
  • 内装
    内装
  • 内装
    内装
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
和室 4.5帖 1室/LDK 20.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖
向き
北西
建物面積(坪数)
111.36㎡(33.68坪)
土地面積(坪数)
205.10㎡(62.04坪)
建ぺい率 /
容積率
-/-
築年月
2026年2月(新築)
駐車場 / 月額
有(2台) / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
0万円 / 0万円
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
0.00㎡
セットバック
無 0.00㎡
高圧線下面積
0.00㎡
施工会社
-
用途地域
無指定
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北東 私道 0.0m 間口 6.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
-
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
完成済み
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
即時
取引条件の
有効期限
2026年05月25日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ3口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
設備(その他)
    オール電化

その他

物件番号
103469535
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年05月11日
次回更新予定日
2026年05月25日
取扱会社
  • 有限会社昴不動産
  • 岡山県津山市細工町27 
  • TEL:0868-25-0001
  • 岡山県知事 (9) 第3250号

  • 一般社団法人 岡山県不動産協会
    公益社団法人 全日本不動産協会岡山県本部
    公益社団法人 不動産保証協会岡山県本部
    全国賃貸管理ビジネス協会 会員
    津山商工会議所 会員

周辺施設

  • 上河原簡易郵便局の画像

    郵便局

    上河原簡易郵便局

    850m(11分)

  • 弥生小学校の画像

    小学校

    弥生小学校

    857m(11分)

  • 安田医院の画像

    クリニック

    安田医院

    1000m(13分)

  • フレックスの画像

    生活雑貨店

    フレックス

    1011m(13分)

  • ローソン津山上河原店の画像

    コンビニエンスストア

    ローソン津山上河原店

    1053m(14分)

  • ガスト津山小原店の画像

    ファミリーレストラン

    ガスト津山小原店

    1119m(14分)

  • 北稜中学校の画像

    中学校

    北稜中学校

    1151m(15分)

  • セブンイレブン津山小原店の画像

    コンビニエンスストア

    セブンイレブン津山小原店

    1249m(16分)

  • (株)マルイ ノースランド店の画像

    スーパー

    (株)マルイ ノースランド店

    1264m(16分)

  • 回転寿司 悠喜の画像

    寿司

    回転寿司 悠喜

    1328m(17分)

  • 小畑医院の画像

    内科

    小畑医院

    1480m(19分)

  • 中国銀行津山北支店の画像

    銀行

    中国銀行津山北支店

    1612m(21分)

  • やよい保育園の画像

    保育園

    やよい保育園

    2312m(29分)

支払いシミュレーション

月々の支払額

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
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金利
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